德远云璟楼盘信息

项目介绍

德远云璟项目占地约5.2万㎡（约78.6亩），总建筑面积约13.7万㎡，地上建筑面积约10.5万㎡，其中住宅建筑面积是102317.2㎡，商业是1572.64㎡，容积率约2.0，车位比1:0.9。由13栋坐北朝南的7-18F的小高层和洋房组成，户型面积为120㎡左右的三室两厅两卫、140㎡左右的三室两厅三卫、160㎡左右的四室两厅三卫的户型组成，总户数729户，很纯粹的改善型社区。

区位介绍

项目地块西边紧邻鸣泽大街，位于涿州老城区和高新区的交界处，既处在涿州空间发展战略（东拓北延）主轴的中枢位置；德远云璟地理位置绝佳，且惊奇的发现它位于涿州区域黄金分割点附近（黄金分割点特点：和谐美、比例平衡），仿佛是大自然的精心杰作。它既不偏于一隅，又不过于喧嚣，恰到好处地融合了宁静与便利。在这里，你能感受到空间与距离的完美平衡，为项目增添了独特的魅力与价值。

规划设计

小区在整体建筑规划布局中，所有楼栋坐北朝南，东西两侧为18F小高层，中间是7F-11F洋房，11号楼为18F楼王位置，俯瞰整个小区。小区整体规划布局设计遵循“空间奢侈才是真的奢侈”的理念，楼栋排布最大化的保证了楼体之间的距离、采光和私密性，最大楼间距约为55米，为园林景观的设计创造了空间条件。从风水学的角度上来说，大门位居西方正位，地形开阔藏风聚气，内外水系相望，风水四象皆合风水之法。 不仅如此，在立面风格设计中，是以东方建筑美学为核心，采用现代建筑的理性方式，打造具有现代高级感的非对称立面之美,采用纯粹、干净的立面处理手法、辅以精致的细节把控。

景观特色

德远云璟的景观是本项目最大价值点之一， 以“高定艺术”为设计理念、“顶级奢侈品”为设计元素，“酒店花园式”景观体验，结合“宝石级”精致艺术生活，打造“云璟上城，塔尖生活“的豪宅景观，让您实现墅级生活尊贵体验。

建筑风格

在选材用料上，立面材质采用了香槟色、深灰色和现代的铝板结合，铝板代表的现代工艺与质感涂料代表的古典意向相得益彰，贵重金属通过香槟色体现艺术色彩，渲染出来一种尊贵的城市精英生活；深灰色模仿的是石材的肌理，为小区带来了一种浓厚的历史感和永恒感；再融合金属的现代感，达到一种人文历史与现代工艺的平衡，迎合现在的高端阶层视觉品味，打造涿州新地标，以建筑语言为城市焕新表情。

项目优势

德远云璟是北京城建集团下属二级单位“北京城建北方集团”投资开发建设的，从前期投资规划到施工建设，从销售到自住物业服务，打造出上下游联动的完整产业链；致力为涿州建设一个高端改善型、高品质社区。北京城建集团成立于1983年，是“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一，荣获“中国最具影响力企业”“北京最具影响力十大企业”“全国优秀施工企业”“全国思想政治工作先进单位”“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号。现有总资产超过3500亿元，全资、控股子公司28家，包括A股上市公司1家，H股上市公司2家。