北京院子二期

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• 2025-05-29
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  端午浓情，北京院子“惠享院居，粽情东方”活动火热开启！即日起至6月10日，购房享以下专属权益：

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  白鹏飞 置业管家

  2025-06-08 11:04:33

  • 建筑风格与居住体验：采用新中式建筑风格，以老北京四合院为灵感，灰瓦粉墙等元素还原传统意境，营造高雅宁静氛围。社区容积率仅 0.28，绿化率高（部分资料显示 80%，部分 30%，以高值论优势明显），居住舒适，围合式布局有归属感。 • 户型设计：在售户型 244 - 352 平方米独栋别墅，四至六居，满足改善需求。如 352 平方米户型采用开放式客餐厅布局，搭配双车位、私家花园及大露台，适合三代同堂或高端社交。 • 生态环境：坐落于 5000 亩京都高尔夫球场内，毗邻琉璃河湿地公园，负氧离子含量高，自然环境优越，仿佛“住进自然里”。 • 配套设施：社区内有 5500 平米大会所等，周边 6 公里内有商业配套，3 公里内有医院等，生活较便利。 • 交通区位：位于涿州，作为京雄发展走廊节点，通过多条高速可快速通达北京，适合京冀通勤人群。 • 产品稀缺性：新中式独栋别墅在环京市场稀缺，且每户赠送大面积花园、车位等，性价比突出，还具有一定投资价值。 • 物业服务：物业费 2.6 元/月/平米，相对合理，且有 24 小时物业客户部服务，管理规范。

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  彭乃龙

  2023-03-08 16:35:41

  北京院子，坐落于5000于亩的高尔夫球场内，是新中式布局的别墅风格，在规划布局上，采用了组团设计的理念，强调组团及院落，肌理清晰，围合感强，创造了具有浓郁中国传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，与之呼应的建筑单体采用的新中式风格运用了从传统建筑中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院，建筑细部注重传统建筑的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。24小时的物业客户部随时给您的入住提供了便利的条件。

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  马雪

  2022-03-20 10:39:25

  北京院子，坐落于5000于亩的高尔夫球场内，是新中式布局的别墅风格， 在规划布局上，采用了组团设计的理念，强调组团及院落，肌理清晰，围合感强，创造了具有浓郁中国传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，与之呼应的建筑单体采用的新中式风格运用了从传统建筑中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院，建筑细部注重传统建筑的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。24小时的物业客户部随时给您的入住提供了便利的条件。

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  许亚

  2020-10-11 22:59:07

  哈佛小镇【联排、双拼】292-344平米，均价约20000元，总价**低5800000起❗  现房: 北京院子【中式独栋】251-373平米, 均价40000元，总价**低10000000❗      现房: 柏林顿水郡【欧式独栋】251平米-373平米, 均价40000元，总价**低10000000❗}    }}}三大高速️ (京昆、京港澳、京开)，一条高铁 (京石)，838路 19路公交与北京六里桥、苏庄地铁对接 1.0  组团**小容积率 0.21 物业管理: 国际高尔夫球场标准物业护理 (全封闭) 2.6元/平米/月     }独门独院，每一户都赠送大面积私人庭院。}每一户都赠送私家停车位。 

• 问

  北京院子二期容积率怎么算？
  答

  北京院子二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京院子二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北京院子二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北京院子二期建筑面积加倍计算。

• 问

  北京院子二期是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
  答

  北京院子二期位于河北省涿州市范阳西路京都旅游大道，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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  北京院子二期产权如何购买获得？
  答

  购买北京院子二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北京院子二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北京院子二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北京院子二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北京院子二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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