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德远云璟

别名：德远天擎

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在售住宅不限购品牌地产低总价景观居所

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.10.05-2026.11.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-18 新开盘通知

楼盘地址 保定市涿州市明泽北街新怡佳园西南侧约60米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 121㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅3卫 142㎡约149万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约173万咨询底价

特价房源

3室2厅 121m² 13#楼2-201 124万 127.1万省3.1万咨询详情
3室2厅 142m² 5号楼#楼1-401 145万 149.1万省4.1万咨询详情

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

涿州市好评榜1名，超过涿州市100%的楼盘

1.优越的地理位置核心区域：项目位于涿州市燕邑路与明泽大街交叉口东北侧，地处涿州新老城区交界处，既享受了老城区的成熟配套，又具备新城区的发展潜力。交通便利：紧邻多条主干道，与京港澳、京昆、京雄等高速连通，方便居民快速出行。同时，项目还融入了“北京通勤圈”，为在京工作、涿州居住的“双城生活”人群提供了极大的便利。2.高品质的建筑设计与规划建筑风格：德远云璟以东方建筑美学为核心，结合现代建筑的理性方式，打造出具有现代感的非对称立面之美。立面材质采用了香槟色、深灰色和现代的铝板结合，提升了建筑的整体质感，彰显了尊贵与典雅。社区规划：项目以“一环(跑道环)、两轴(南、北轴)，七维体系的景观空间结构”为设计理念，构建了美观、功能无界、多维互动、多场景社交的圈层生活。社区内全龄活动场地、商业配套、医疗配套等一应俱全，为居民提供了便捷、舒适的生活体验。3.丰富的户型选择多样户型：项目提供了多种户型选择，包括三室两厅两卫、三室两厅三卫以及四室两厅三卫等，满足不同家庭和个人的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好，为业主打造舒适宜居的生活空间。4.优质的开发商背景开发商实力：德远云璟由北京城建北方集团投资开发建设。北京城建作为北京市国资委旗下的“中国企业500强”之一，拥有丰富的房地产开发经验和强大的施工能力。其打造的多个标志性建筑如北京大兴国际机场、国家体育场等，都彰显了其卓越的品质和实力。5.完善的周边配套设施商业配套：项目周边有多个大型商场、超市和餐饮娱乐场所，如宜家旺、钻石等商圈，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。教育配套：周边教育资源丰富，包括涿州市第一幼儿园、剑桥幼儿园、涿州双语学校等，覆盖了从幼儿园到高中的全龄教育需求。医疗配套：保定市第二中心医院、涿州市中医院等医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务。6.高品质的物业服务物业服务：项目采用城建自持物业，从开发、施工到物业服务都是由北京城建提供全生命周期服务。这是城建自持物业落地涿州的首次尝试，因此在物业服务标准的制定和智慧物业硬件配套的投入上都下足了功夫，为居民提供高品质的物业服务。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-04
特价
在涿州房地产市场中，德远云璟以一场诚意满满的低楼层特价活动，成为众多购房者关注的焦点。此次活动推出的142平米户型，一口价均价9500元起，且为现房，即买即住，为渴望拥有温馨家园的人们提供了绝佳机会。
2025-10-02
活动
涿州德远云璟国庆狂欢盛启！砸金蛋赢3000-5000元现金券，家电豪礼+封窗服务+高端水果礼盒全城放送！

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楼盘点评

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白宇然置业管家

2026-09-06 13:31:51

德远云璟由国企北京城建开发，地处涿州城区核心，紧邻德信公园，是市区改善品质社区，由7‑18层小高层、洋房组成，容积率2.0，绿化率35%，已经封顶，为实景准现房。主力户型：121㎡三室两厅两卫、142㎡三室两厅三卫、165㎡四室两厅三卫，全部改善大户型，无小户型，定位纯改善住区。项目最大亮点为私家电梯厅入户，两梯两户格局，独立电梯前室可利用，户型多做到南向三面宽，LDK大通厅，南北通透，部分可做落地窗，空间尺度感强，得房率表现优秀。配备酒店式精装归家大堂，社区造景精致，人车分流，集中市政供暖，交付硬件标准高。地段配套成熟，临近宜家旺商场、中医院，生活、医疗休闲配套齐全，不用依赖高铁通勤，适合本地改善家庭。国企开发，工程品质有保障，物业为城建自持物业，居住圈层纯粹，是涿州城区高端改善优选楼盘。
155****6741

2025-06-08 15:07:45

位于涿州新老城区交界，紧邻鸣泽大街、京港澳高速及高铁站，半个小时可达北京西三环。购房者认为：“适合京涿通勤，周边商业、教育、医疗配套成熟。”
150****6676

2025-06-08 15:07:18

13栋6-18层小高层，容积率仅1.8，绿化率38%，配套塑胶跑道、全龄活动广场及智能家居系统。业主称：“绿化和景观打造用心，儿童游乐区、健身设施齐全。”
133****3768

2025-06-08 15:07:04

主力户型为118-165㎡三至四居，采用“全明通透+超大面宽+高赠送”设计，得房率达88%。 121㎡三居户型因“5.8米客厅开间+南向三飘窗”设计成区域爆款，业主反馈“空间利用率高，收纳系统超预期”。
135****6654

2025-06-08 15:06:33

由北京城建北方集团开发，作为国企背景开发商，曾承建鸟巢、大兴机场等国家级工程，工程质量与交付保障性获业主高度认可。“开发商资质齐全，施工进度透明，比小开发商更放心。”
白鹏飞置业管家

2025-06-08 11:09:48

• 地理位置优越：位于涿州市新老城区交界处，燕邑路与明泽大街交叉口东北侧，处于城市发展黄金地带。紧邻主干道鸣泽大街，双向 8 车道，出行便利。周边有五大高速连通，距涿州北高速口近，距涿州东站约 5 公里，可融入“北京半小时通勤圈”。 • 配套设施完善：周边 1 公里内有优质教育资源，如涿州市第一幼儿园等；2 公里内有宜家旺购物广场等商圈；5 公里医疗圈含三甲医院。北侧有德信公园，休闲娱乐方便。 • 建筑品质高：由北京城建北方集团开发，品牌有保障。采用新中式风格，立面用 LOW-E 玻璃窗、铝板线条等，官帽式挑檐有文化内涵。建筑工艺先进，窗墙比高。 • 户型设计合理：提供 118 - 165㎡三/四居多种户型，南北通透，采光通风好。如 142㎡三居客厅开间 5.8 米，165㎡云幕平墅有大通厅和观景台。 • 居住环境舒适：容积率 1.8，绿化率 38%。规划“一环两轴七维”景观体系，有塑胶跑道、全龄活动广场等。楼栋坐北朝南，楼间距大，保证采光和私密性。 • 社区规划与服务好：采用“人车分流 + 智能安防”系统，配 8 大科技模块。北京城建自持物业提供全生命周期服务。
白鹏飞置业管家

2025-06-08 11:08:27

地理位置优越：位于涿州市新老城区交界处，燕邑路与明泽大街交叉口东北侧，处于城市发展黄金地带。紧邻主干道鸣泽大街，双向 8 车道，出行便利。周边有五大高速连通，距涿州北高速口近，距涿州东站约 5 公里，可融入“北京半小时通勤圈”。 • 配套设施完善：周边 1 公里内有优质教育资源，如涿州市第一幼儿园等；2 公里内有宜家旺购物广场等商圈；5 公里医疗圈含三甲医院。北侧有德信公园，休闲娱乐方便。 • 建筑品质高：由北京城建北方集团开发，品牌有保障。采用新中式风格，立面用 LOW-E 玻璃窗、铝板线条等，官帽式挑檐有文化内涵。建筑工艺先进，窗墙比高。 • 户型设计合理：提供 118 - 165㎡三/四居多种户型，南北通透，采光通风好。如 142㎡三居客厅开间 5.8 米，165㎡云幕平墅有大通厅和观景台。 • 居住环境舒适：容积率 1.8，绿化率 38%。规划“一环两轴七维”景观体系，有塑胶跑道、全龄活动广场等。楼栋坐北朝南，楼间距大，保证采光和私密性。 • 社区规划与服务好：采用“人车分流 + 智能安防”系统，配 8 大科技模块。北京城建自持物业提供全生命周期服务。
181****5502

2024-08-13 15:25:25

好的楼盘除了贵，没毛病

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问涿州德远云璟啥时交房

答

预计早交房2025年底交房
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问涿州德远云璟卖得好吗

答

户型与销量：以121㎡三室两厅两卫户型为例，该户型自2024年5月开盘以来，以“空间效率+场景创新+健康人居”三重价值，持续领跑涿州同面积段产品销量榜。数据显示，该户型单日到访咨询量突破30组，成交客户中，首改客群占比达78%，二次置业者占比22%。
全部3个回答>
问涿州德远云璟拿地价格

答

市场对比：涿州同区域楼盘价格多在9000-12000元/㎡之间，德远云璟的售价处于中高端水平，这可能与其拿地成本、产品定位及品牌溢价有关。成本构成：房地产项目的售价通常包括地价、建安成本、税费、营销费用及利润等。德远云璟作为北京城建集团开发的项目，其品质、配套及品牌优势可能使得售价中包含了较高的附加值。
全部3个回答>