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2024年，涿州地区的新楼盘备受瞩目，备受关注的楼盘有哪些呢？众所周知，这些新楼盘不仅仅是涿州经济发展的标志，也是人们追求优质生活的体现。那么，涿州的房地产市场目前的发展状况如何呢？可以看到，新房市场依然保持着旺盛的活力。
在众多楼盘中，有一处涿州的楼盘尤为引人注目，值得关注。
根据吉屋网数据显示，涿州的新房较为丰富，共有116个楼盘，其中在售楼盘达56个，待售楼盘为3个。
对于有购房需求的人群来说，涿州提供了多样化的选择。从区域划分来看，涿州涵盖了多个区域，包括涿州市、涿州等地区。各个区域的房源都拥有独特的特色，购房者可以根据自身需求进行选择。
楼盘推荐1：滨江郦城
区域名：暂无
参考价格：8100元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
文旅休闲：涿州剧院、OCT艺术中心、会展中心、主题乐园、涿州书城、文化科技馆
运动休闲：运动乐园、运动中心
幼儿园：项目自建幼儿园
中小 学：涿州市高新区、涿州第 一中 学新校区（高 中）
商场：钻石广场、宜家旺购物中心、君悦广场、华冠、家乐福
医院：涿州市中医院、保定第二中心医院，北京东直门中医院分院、北京阜外医院、301医院、北大医院等
生态休闲：拒马河森林公园、滨河公园、永济公园、范阳公园，滨哥湿地公园，德信文化公园
商业休闲：风情曲水商业街、酒店度假群
项目位置:涿州市高新区花田路
项目总占地：一期92.64亩
总建筑面积：169371.78㎡
项目楼栋:总共21栋建筑组成：11栋18层小高，5栋叠拼，1栋幼儿园，4栋独立商业
建筑风格：高层：现代建筑风格。叠拼：新古典建筑风格
项目整体用地面积92.64亩，约为6.2万㎡，首开建筑面积约：169371.78 ㎡，其中地上首期建筑面积124996.45㎡，地下建筑面积44375.33㎡，容积率2.0，绿地率35%。社区共计16栋建筑，其中1-5#、8#、9#、11#、13#、14#、16#为两梯两户且南北通透的市场稀缺户型，6#、7#、10#、12#、15#为叠拼别墅，总建筑户数为1227户，其中高层1105户，叠拼122户。高层层高为2.9米，叠拼层高3.3-6.6米。高层每个单元均为2T2设计，无连廊设计，所有楼栋布局采用阵列式布局方式，实现全南北通透纯板式社区设计，是目前高新区为数不多的纯住宅居住社区，也是唯一规划有叠拼产品的低密高端社区，叠拼产品位于小区中部核心区域，占据核心景观资源。高层产品环绕低密组团，拥有更好的景观视野，同时丰富了小区的天际线轮廓，产品设计理念远超涿州市场现有规划建设社区。
滨江郡城首期整体约 171 面，南侧首开地块占地约 93 亩，约为6 万m，首开地块建筑面积约:17万m，容积案2.0、绿地率 35%，共计 16 栋建筑，其中 1-5#、8#、9#、11#、13#、14#、16#为两梯两户且南北通透的空中洋房产品，6#、7#、10#、12#、15#为叠拼产品。首开地块总户数为 1227 户，高层层高为2.9 米，叠拼层高 3.3-部分 6.6 米，空中洋房每个单元均为 2T2 户无连廊设计，所有楼栋布局采用阵列式布局方式，实现全南北通透纯板式社区设计，我们是目前高新区为数不多的纯住宅居住社区，也是市场少有的叠拼产品的低密高端社区，叠拼产品位于小区中部核心区域，占据核心景观资源，高层产品环绕低密组团，拥有更好的景观视野，同时丰富了小区的天际线轮摩，产品设计理念远超涿州市场现有规划建设社区。
滨江郦城项目采用的是自持物业，保证前后期物业的一体化，您在现场所感受到的服务就是日后社区物业为您提供的服务，并且也加入了国际金钥匙联盟。启幕京南塔尖尊崇，滨江郦城探索世界生活范本，来匹配高净值客户所需至臻服务。滨江郦城携手金钥匙物业联盟，将以国际金钥匙理念为指引，整合优势配套资源以及标准，为业主提供纯正的高端顶级物业服务。
楼盘推荐2：天伦湾凤麟府
区域名：暂无
参考价格：9800元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
小区自带6万平米商业街，往南1000米大型购物中心，惠友钻石广场，君越广场，往西南2公里宜家旺购物广场。往西1公里德信文化广场，往东1公里涿州市古文化主题公园。
总占地67000㎡，总建面94000㎡，共16栋楼，6栋墅境洋房（280户），8栋跃层洋房（288户），1栋五星级酒店，1栋5-a甲级办公楼，2栋独立商业组合而成。容积率1.22/绿化率49%/9R智慧社区，6层跃层洋房，一梯两户，面积123㎡-176㎡，首层下跃附赠南北双庭院、二层送北向庭院、多层退台设计，赠送露台。顶层上跃赠送露台8.2米豪绰横厅连通阳台，搭配全景落地大窗，主卧搭配超大观景飘窗。11层墅境洋房，面积区间115㎡-125㎡，总高11层，一梯两户。大面宽，小进深，多开间朝南。宽可达6.6米豪绰横厅连通阳台，搭配全景落地大窗。
楼盘推荐3：华远和府
区域名：暂无
参考价格：7600元/㎡
交房时间：2023-03-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：有4条高速路，包括：京港澳高速(G4)、京白连接线、机场快速路(花田路)、首都环线高速(G95七环)。此外还有3条轨道交通，包括京石高铁(25min北京西站)、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。另外还有2条公交车线路，分别是838路和赶趟班车(涿州高铁新城-北京六里桥通勤班车)。
商业配套：涿州市区有4家一线商超，包括家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石、君悦广场。项目南侧正在建设万科、华融和鸿坤的商业综合体，总面积约100万平方米，将会引领整个涿州的商业发展方向。
医疗配套：涿州市内有四家三级甲等医院：涿州市医院、保定市第二中心医院、一洲质子医院、北京东直门中医院涿州分院。这些医院与北京多家医院有合作关系，定期进行专家会诊，驱车15分钟即可到达，实现了真正意义上的医疗对接，为您的健康保驾护航。
教育配套：高铁新城学校于2018年9月正式开学，综合实力排名(硬件设施与考试成绩)。2019年4月12日，北京外国语大学附属涿州正式揭牌。项目内设有3400平方米的幼儿园，为您的孩子提供更好的教育资源。
华远和府是华远集团首次进入涿州的重要项目。该项目不仅是华远品牌在涿州的落地，也是城市标杆项目的建设使命。华远将借助自身丰富的城市开发经验与涿州市政府合作，共同打造涿州高铁东站CBD区域，建设涿州的新地标。开发商为华远地产(国企上市公司)，项目占地面积约168亩(约11.2万平方米)，共有25栋建筑，容积率为2.0，绿化率为35%。总共约2200户住户，建筑层高为8～18层。目前在售的户型包括77平方米通透两居室，93平方米实用三居室，116平方米多功能四居室，133平方米豪华三居室。物业公司为北京圣瑞物业服务有限公司，交房标准为毛坯，预计交房时间为2022年底。
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