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涿州滨江郦城，作为近年来备受瞩目的高品质住宅项目，其叠拼别墅是否已是现房？整个小区的情况又如何呢？本文将为您详细解答这些问题。
关于涿州滨江郦城的叠拼别墅，根据最新市场消息，部分叠拼别墅已是现房状态，而另一部分则可能仍在建设中或即将交付。具体情况可能因楼栋和户型而异，购房者在选择时应详细咨询开发商或销售代理，以获取最准确的信息。对于希望尽快入住新房的购房者来说，选择已是现房的叠拼别墅无疑是一个明智的选择，因为这样可以减少等待时间，更快地享受到高品质的居住环境。
那么，涿州滨江郦城整个小区的情况又如何呢？从整体上看，滨江郦城是一个集住宅、商业、教育、医疗等配套设施于一体的大型综合性社区。小区内环境优美，绿化率高，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。同时，小区内还规划有儿童游乐区、健身中心、游泳池等公共设施，满足了居民多样化的生活需求。
在商业配套方面，滨江郦城周边汇聚了众多购物中心和商业街，如钻石广场、宜家旺购物中心等，为居民提供了便捷的日常购物服务。此外，小区周边还有多家医疗机构，如涿州市中医院、保定第二中心医院等，为居民的健康保驾护航。
在教育资源方面，滨江郦城更是得天独厚。项目紧邻高新区学校，这是一所斥资建造的河北省最高标准、全国一流水平的公办学校，为业主子女的教育提供了强有力的保障。此外，小区附近还有涿州一中的新校区，以及特殊教育学校和幼儿园等，满足了不同年龄段学生的就学需求。
除了配套设施完善外，滨江郦城的地理位置也十分优越。项目位于涿州市高新区核心区域，紧邻京港澳高速和京雄高速，驱车前往北京、雄安新区等地均十分便捷。同时，小区周边的交通网络也十分发达，公交线路丰富，为居民的出行提供了极大的便利。
综上所述，涿州滨江郦城的叠拼别墅部分已是现房状态，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。同时，整个小区配套设施完善、地理位置优越、环境优美，是一个值得考虑的理想居住地。
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