认房不认贷是什么意思？

来源：吉屋网发布时间：2023-09-04 11:01:32

2023年8月25日，从住房和诚乡建设部获悉，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套楼认定标准的通知》，推动落实购房首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

在8月30日广州打响了“认房不认贷”政策的第一枪，随后深圳、上海、武汉、北京等城市都执行了“认房不认贷”的政策，支持了居民合理的住房需求，对于有转换、改善需要的的家庭，也就是大家通常所说的改善类需求，带来了切实的作用。

好多人不懂认房不贷是什么意思，通俗的讲就是：李先生家庭名下在北京有一套房是2017年贷款购买的，现在因工作调动去了上海，在不出售北京房子的情况下想在上海再买一套房子，按照认房不贷的政策，在上海的这套房子就按首套房的政策走手续，就是只要在上海没有房子不管在哪个城市有房子都算在上海的首套房。

还有一种就是改善家庭，王先生家庭名下有一套房小面积的房子，是2018年贷款购买的房子，现在经济条件好了，想置换一套大一点的，按照现在的认房不认贷的政策，王先生只要把名下这套小面积的房子出售后再购买新的房子，也是按首套房的政策走手续，现在不再看贷款记录，只要名下没有房子就可以啦。