涿州紫樾华庭五证不全?五证不全有什么风险?

来源：吉屋网发布时间：2020-08-09 14:23:16

　　涿州紫樾华庭五证不全?五证不全有什么风险?大家买房一定要买五证齐全的楼盘，五证不全要承担很多风险，大家不要为了低价冒风险是买五证不全的楼盘，下面小编给您介绍下。

　　紫樾华庭五证齐全

　　紫樾华庭五证齐全，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。五证齐全的楼盘当然也是大产权，这点大家放心。

　　五证不全有什么风险

　　1、烂尾风险：对于开发商五证不全的情况来说，开发商很可能没有取得建房开发的资格，所以楼盘销售可能只是幌子、很可能开发商收钱之后跑路。也可能开发商后期补办手续受阻、*终导致房子停工烂尾。

　　2、产权纠纷：对于开发商来说不给购房者办理网签和备案的情况下、可以实现一房多卖，*终导致房屋的产权出现纠纷、从而导致购房者自身利益受到损害。

　　3、销售价格和实际价格不符：开发商售房价格都是要备案的，如果上会不通过定价就是无效的。所以说开发商在前期销售的时候自己的定价如果过高，那么后期取得销售许可证以后的价格就会和前期有出入，那么这部分差价购房者只能全补齐，不能办理贷款，造成购房成本的增加。

　　以上就是小编介绍的关于涿州紫樾华庭五证不全?五证不全有什么风险?紫樾华庭是五证齐全的楼盘，楼盘的有保障的，大家放心购买。