买房一定要注意的5大常识_牢记购房常识

来源：吉屋网发布时间：2019-12-15 13:43:24

　　买房可以说是每个家庭都会做的事，但是买房并没有我们想象中的那么简单，很多朋友就因为不了解购房常识，导致上当受骗，今天小编为大家分享的5个购房常识大家一定要牢记，这样能够帮助大家挑选到好的房子。

　　买房5大常识

　　1、五证齐全、合法卖房

　　如果是买新房的话，那么在买房时首先要查看五证，以确保这个开发商所建筑的房子安全可靠、确定完后以便进行下一步商榷。一般来说买房时要看的五证就是指建筑工程规划许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

　　2、关注口碑、选择知名开发商

　　买房就怕买到质量不好的、所以一定要选择好口碑的开发商，好的口碑能在一定程度上反映房屋质量，反映开发商的本质，买值得信赖的开发商的房子更令人安心。

　　不建议大家为了贪图便宜而选择一些小开发商，房子面积可以不大、但质量一定要到位，所以在开发商的选择上一定要下功夫、选择知名开发商是你房产品质的保障。

　　3、支付定金须三思

　　当你看上某套房子时、此时就要交定金了，不过在缴纳定金或*款之前一定要详细的了解一些楼盘的具体信息。比如不动产权证的办理时间、交房的具体时间、房屋的套内面积是多少、物业费是多少等问题，以避免轻易支付定金后令自己处于不利地位。

　　4、物业不可小觑

　　现在人们越来越注重物业服务了，所以物业服务也会影响着房子的价格。一般来说不同的物业公司所带来的服务自然不尽相同，但是有一点可以确认的就是，物业公司服务质量的好坏直接影响到小区的舒适度、从而间接影响小区业主的心情。

　　5、货比三家

　　不建议什么功课都不知道就去买房，很多朋友对于买房是一窍不通或者是所知不多，这个时候切记不要被售楼处的火爆场景所影响。越是火热的现场、你越要保持理性，可以多看几处楼盘对比一下各个楼盘的价格、配套设施、户型面积等方面，在从容选择自己满意的楼盘。

　　买房的5大常识相信大家多少都有了一些收获了，如果您在买房时能够把握好以上这个五个方面，小编相信您会挑选到一个比较好的房子，如果您觉得这些只是能够对您有所帮助，请长期关注涿州吉屋网。