涿州滨江郦城怎么样？滨江郦城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

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滨江郦城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于涿州涿州市的涿州滨江郦城、接下来将介绍滨江郦城怎么样、周边配套以及滨江郦城优缺点楼盘分析。滨江郦城由涿州侨城惠房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转094029，开盘时间：2022-10-01,物业类型为：住宅,别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：涿州花田路京港高速往西500米路北，物业公司：四川滨江鼎信物业服务有限公司，物业费：住宅:四川滨江鼎信物业服务有限公司;别墅:四川滨江鼎信物业服务有限公司，如果您对滨江郦城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目位置:涿州市高新区花田路项目总占地：一期92.64亩总建筑面积：169371.78㎡项目楼栋:总共21栋建筑组成：11栋18层小高，5栋叠拼，1栋幼儿园，4栋独立商业建筑风格：高层：现代建筑风格。叠拼：新古典建筑风格项目整体用地面积92.64亩，约为6.2万㎡，首开建筑面积约：169371.78 ㎡，其中地上首期建筑面积124996.45㎡，地下建筑面积44375.33㎡，容积率2.0，绿地率35%。社区共计16栋建筑，其中1-5#、8#、9#、11#、13#、14#、16#为两梯两户且南北通透的市场稀缺户型，6#、7#、10#、12#、15#为叠拼别墅，总建筑户数为1227户，其中高层1105户，叠拼122户。高层层高为2.9米，叠拼层高3.3-6.6米。高层每个单元均为2T2设计，无连廊设计，所有楼栋布局采用阵列式布局方式，实现全南北通透纯板式社区设计，是目前高新区为数不多的纯住宅居住社区，也是唯一规划有叠拼产品的低密高端社区，叠拼产品位于小区中部核心区域，占据核心景观资源。高层产品环绕低密组团，拥有更好的景观视野，同时丰富了小区的天际线轮廓，产品设计理念远超涿州市场现有规划建设社区。滨江郡城首期整体约 171 面，南侧首开地块占地约 93 亩，约为6 万m，首开地块建筑面积约:17万m，容积案2.0、绿地率 35%，共计 16 栋建筑，其中 1-5#、8#、9#、11#、13#、14#、16#为两梯两户且南北通透的空中洋房产品，6#、7#、10#、12#、15#为叠拼产品。首开地块总户数为 1227 户，高层层高为2.9 米，叠拼层高 3.3-部分 6.6 米，空中洋房每个单元均为 2T2 户无连廊设计，所有楼栋布局采用阵列式布局方式，实现全南北通透纯板式社区设计，我们是目前高新区为数不多的纯住宅居住社区，也是市场少有的叠拼产品的低密高端社区，叠拼产品位于小区中部核心区域，占据核心景观资源，高层产品环绕低密组团，拥有更好的景观视野，同时丰富了小区的天际线轮摩，产品设计理念远超涿州市场现有规划建设社区。滨江郦城项目采用的是自持物业，保证前后期物业的一体化，您在现场所感受到的服务就是日后社区物业为您提供的服务，并且也加入了国际金钥匙联盟。启幕京南塔尖尊崇，滨江郦城探索世界生活范本，来匹配高净值客户所需至臻服务。滨江郦城携手金钥匙物业联盟，将以国际金钥匙理念为指引，整合优势配套资源以及标准，为业主提供纯正的高端顶级物业服务。

滨江郦城房价分析

滨江郦城房价走势、滨江郦城房价多少钱一平方，房价均价：8100元/㎡，同比涿州市新房均价，同比涿州市二手房均价，为你买房投资置业提供参考，下面介绍滨江郦城历史房价信息。

记录时间：2023-11-30 ，均价：8100元/平米

记录时间：2023-07-07 ，均价：8200元/平米，最低价格：8200元/平米，价格描述：涿州滨江郦城房价8200元起

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滨江郦城户型推荐

2房2厅2卫 143平米叠拼

参考总价： 约90万/套
参考首付： 约27万
建筑面积：约143平米
套内面积：约112平米
公摊面积：约31平米

户型解读

带有入户花园，可自定义功能，利用空间增大。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。房间有走入式衣橱，满足衣服收纳需求。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

2房2厅1卫

建筑面积：约119平米

参考总价：约96万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约94平米

参考总价：约59万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约84平米

参考总价：约53万/套

滨江郦城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：涿州花田路京港高速往西500米路北
公交： 城南嘉园(377路;511路)；城南嘉园北(48路;66路;72路;144路;368路外环;377路;646路;夜12路;夜18路)；城南嘉园北(48路;66路;72路;144路;368路外环;377路;646路;夜12路;夜18路)
地铁： 公益西桥(地铁4号线大兴线)；角门西(地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁4号线大兴线)；草桥(大兴机场线;地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁19号线)
教育： 丰台区应急消防科普教育基地(北京市丰台区嘉园路城南嘉园-益城园西北侧约40米)；百越少儿乒乓球俱乐部(北京市丰台区大台子9号)；冉舞dance(公益西桥教学点)(北京市丰台区嘉园路东方艺声内)
医院： 安太嘉园医院-口腔科(北京市丰台区嘉园路星河苑1号院18号楼安太嘉园医院一楼)；安太嘉园医院(北京市丰台区嘉园路星河苑1号院18号楼)；北京西鹤年堂中医医院(北京市丰台区嘉园路大台子路9号)
银行： 招商银行24小时自助银行(公益西桥支行)(北京市丰台区马家堡西路城南大道商务中心1座7层)；中国邮政储蓄银行(公益西桥支行)(北京市丰台区角门18号枫竹苑2区1号楼)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(公益西桥支行)(北京市丰台区角门18号枫竹苑二区1号楼1层)
美食： 门框胡同百年卤煮(嘉园路店)(北京市丰台区马家堡街道嘉园路右安门外大街大台子9号-1门框胡同)；徽乡食坊(角门店)(北京市丰台区嘉园路大台子9号)；鲜潭蒸汽石锅鱼(公益西桥店)(北京市丰台区南四环中路城南嘉园14号BHG Mall北京华联公益西桥购物中心F3)
休闲： 城南水韵(北京市丰台区大台子9号)；万氏正骨推拿店(北京市丰台区城南嘉园益明园1号楼底商30号)；君逸泰式足道(北京市丰台区嘉园路1号星河苑1号院14号楼)
购物： 世纪华联超市(城南嘉园店)(北京市丰台区大红门西后街11号城南嘉园益城园14号楼1层)；梁博士超市(北京市丰台区草桥东路草桥汇丰汽车服务园区)；鲍蕙荞钢琴城(公益西桥店)(北京市丰台区城南嘉园益城园16号南湾MallF4)