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近年来，随着环首都经济圈的发展，涿州作为京南的重要城市，吸引了众多购房者的目光。其中，鹏渤集团开发的“上河天著”项目更是备受关注。那么，涿州鹏渤上河天著究竟怎么样？它是否值得购买呢？
项目概况
上河天著项目位于涿州市北二环路永济公园东侧，占地面积约38452.9平方米，总建筑面积达到105223.46平方米。项目整体规划约100亩地，分两期开发，目前推广的是一期工程。一期建设用地面积约57.68亩，规划总建面为105223.46平方米，其中地上建面76905.80平方米，地下建面28317.66平方米。项目容积率仅为1.5，绿化率高达40%，为业主提供了舒适的居住环境。
户型与价格
上河天著提供了多样化的户型选择，包括一居室、二居室和三居室，建筑面积从59平方米到146平方米不等，满足不同购房者的需求。价格方面，根据市场情况，项目单价约为11500元/平方米，总价在68万元至168万元之间。此外，项目还推出了部分特价房，单价低至9000元/平方米，为购房者提供了更多选择。
社区环境与配套
上河天著在社区环境打造上下了不少功夫。项目内部围绕“一轴、一环、三区、七园、多层级”的布局，将中式园林景观展现得淋漓尽致。同时，项目紧邻拒马河和占地约3000亩的永济公园，占据了整个涿州城市的生态资源，为业主提供了优质的居住环境。
在配套方面，上河天著同样表现出色。项目周边教育资源丰富，包括西丁小学、双塔中学、涿州一中北师大附中等多所优质学校。此外，项目周边还有家乐福超市、华冠天地等大型综合商场，以及保定市第二人民医院、北京儿童医院等优质医疗资源，为业主的生活提供了极大的便利。
交通与区位
上河天著的交通条件也十分优越。项目周边有四条高速路，分别是京港澳高速、107国道、京昆高速等，可直达北京西三环杜家坎收费站，向南8公里可转廊涿、京昆高速。此外，项目西侧紧邻107国道，向北直行9公里即可抵达北京房山区域。便捷的交通条件使得上河天著成为连接北京与涿州的重要节点。
总结
综上所述，涿州鹏渤上河天著在区位、环境、配套和交通等方面都表现出色，是一个值得购买的优质楼盘。对于想要在涿州购房的购房者来说，上河天著无疑是一个不错的选择。当然，购房者在购买前还需根据自身需求和实际情况进行综合考虑，以确保做出明智的决策。
- 涿州鹏渤上河天著怎么样
- 上河天著能买吗
