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近期有不少朋友在咨询涿州浪潮一览云山项目的相关信息，那么涿州浪潮一览云山有售楼许可证吗?是商住房吗?下面就由小编来为大家详细介绍一下涿州浪潮一览云山是否有售楼许可证以及物业类型的情况。
涿州浪潮一览云山有售楼许可证吗?
涿州浪潮一览云山有售楼许可证的，预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。也就是说只要浪潮一览云山有预售许可证那么就可以合法销售。正常情况下开发商想要进行商品房预售，就应当向房地产管理部门申请预售许可，从而取得预售许可证。如果未取得预售许可证则不得进行商品房预售。所以预售许可证的重要性是非常大的，如果您来过浪潮一览云山的售楼处您会在售楼处的公示处看到华远海蓝城拥有预售许可证的。
涿州浪潮一览云山是商住房吗?
涿州浪潮一览云山是商住两用性质的房子，对于商品房大多数开发商过去称之为“商品房”，商品房和住宅的土地性质一般属于综合用地，一般来说商品房可以用于注册公司、居住或工作，其公开购买不包括在首套房的配额中更符合城市发展趋势。可能也有些小伙伴一定到商住房就认为是小产权，其实不是这样的，根据土地性质的不同，产权年限也是有所不同的，所以商住房和住宅只是在土地年限上有所不同，只要手续齐全，是完全没有问题的。
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