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*近有不少朋友在关注涿州鸿盛香榭湾项目的相关资讯，那么涿州鸿盛香榭湾有预售证了吗、鸿盛香榭湾产权年限是多少年?下面就由小编来为大家详细讲一讲涿州鸿盛香榭湾是否有预售证以及产权年限的情况。
涿州鸿盛香榭湾有预售证了吗
涿州鸿盛香榭湾项目是有预售证，且项目的预售证号是2021第030号，判断这个项目*简单的方法就是去该项目的售楼处看一下，楼盘的相关证件都是可以在售楼处可以看到的，还有一个方法判断一个项目是否有五证就是看这个项目是否有商品房预售证，商品房预售证是*后一个办理的证件也是需要携带其他四个原证件才可以办理的，这就能说明涿州鸿盛香榭湾是一个五证齐全的项目，其中五证包括《建设工程施工证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》。
涿州鸿盛香榭湾产权年限是多少年
涿州鸿盛香榭湾项目的产权是70年，其实房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利、即房屋的各项权益的总和即房屋所有人占有、使用、受益和处分房屋财产的权利、一般来说房屋产权使用年限分为以下几类：70年产权为住宅用地在大多数情况下住宅商品房为70年产权;50年产权为教育、科技、文化、体育用地、此外工业用地、综合用地或其他土地也是50年产权;40年产权性质为商业、旅游和娱乐用地，目前市场上商品房和住宅两用房均为40年产权房，但土地性质不同使用年限不尽相同，而涿州鸿盛香榭湾是一个七十年产权的住宅项目。
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