涿州宏远碧萝湾五证齐全吗_五证不全的危害

来源：吉屋网发布时间：2020-04-10 14:17:20

　　涿州宏远碧萝湾五证齐全吗?这个问题是现在很多人都在咨询的问题，可以看出现在买房大家都比较在乎楼盘的证件，那么五证不全的危害是什么?下面小编给您介绍下。

　　宏远碧萝湾五证齐全吗

　　小编可以肯定的告诉您宏远碧萝湾是五证齐全的楼盘，五证齐全的楼盘购房者来说是非常有保障的。五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》这五个证件。

　　五证不全的危害

　　1、烂尾风险：对于开发商五证不全的情况来说，开发商很可能没有取得建房开发的资格，所以楼盘销售可能只是幌子、很可能开发商收钱之后跑路。也可能开发商后期补办手续受阻、*终导致房子停工烂尾。

　　2、产权纠纷：对于开发商来说不给购房者办理网签和备案的情况下、可以实现一房多卖，*终导致房屋的产权出现纠纷、从而导致购房者自身利益受到损害。

　　3、销售价格和实际价格不符：开发商售房价格都是要备案的，如果上会不通过定价就是无效的。所以说开发商在前期销售的时候自己的定价如果过高，那么后期取得销售许可证以后的价格就会和前期有出入，那么这部分差价购房者只能全补齐，不能办理贷款，造成购房成本的增加。

　　以上就是小编给您介绍的涿州宏远碧萝湾五证齐全吗_五证不全的危害，可以看出宏远碧萝湾五证齐全，是个非常靠谱的楼盘，欢迎大家前来看房。