燕郊买房限购政策是什么-燕郊买房要符合什么条件

来源：吉屋网发布时间：2019-12-04 16:54:48

　　因为前几年很多人看到房子的暴利，都在在炒房，为了抑制这种炒房行为，相应的出台了限购政策。那么燕郊买房限购政策是什么?燕郊买房要符合什么条件?下面小编给您介绍一下。

　　燕郊买房限购政策

　　1、非本地户籍居民限购一套，这条政策可是相当严了，这里所指的限购一套可是包括了全款及贷款，也就是说非本地户籍居民，只要你在本地已经有一套房了，你就是再有钱也不让你买了，真正的有钱也买不到。

　　2、非本地户籍居民如何享受*30%，文件中明确指出，非本地户籍居民只要取得居住证(有效期内)且自申请购房之日前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民购房信贷政策。

　　3、非本地户籍居民*不低于50%，50%是什么概念?以燕郊目前的房价，按照燕顺路上随便一个小区60㎡一居室30000的单价来计算吧，*50%就要在90万上下，加上税费和中介费用等已经超过100万了，也就是说燕郊买房的门槛已经提高到百万级了。

　　燕郊买房要符合什么条件

　　1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　3、对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

　　4、另外要注意，按照《合同法》的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以，如果卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，以免产生纠纷。

　　以上就是小编介绍的关于燕郊买房限购政策是什么-燕郊买房要符合什么条件，看完小编的介绍您应该对燕郊的购房政策有了进一步了解了，希望给大家带来帮助。