涿州天保馨悦湾是70年大产权吗,对于这一问题的疑问,相信大家都知道涿州码头健康城大多数是40年产权的,而天保馨悦湾项目确实是70年大产权的楼盘,如果有疑问咱们看一下天保馨悦湾的五证就可以。
产权的辨认其实很简单,看证件就可以了,而证件就是咱们日常所说的五证,这五个证件上其中国有土地使用权证和商品房预售许可证都会标注产权年限,那五证都是什么呢,有什么作用呢。
1、国有土地使用权证是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;
2、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证
3、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,是不受法律保护。
5、商品房销售(预售)许可证是市和县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
这五个证件全部都是经过法律手续一步一步的办理下来的,那么只要观看天保馨悦湾的五证就能够分辨出这个楼盘的产权性质的,如果有疑问大家可以前去天保馨悦湾售楼处去观看。
以上就是小编今日为大家就涿州天保馨悦湾是70年大产权吗这个问题为大家整理的相关介绍,如果想要详细了解天保馨悦湾小区详情的,可以拨打售楼处的热线电话。