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涿州鸿坤理想尔湾房价走势
我们首先来看一下鸿坤理想尔湾的房价走势图
从房价走势图来看,房价一直都在下滑,很多小伙伴肯定担心会有所亏损,其实然而并不是,我们一起来了解一下具体的原因。
目前涿州新近开通了廊涿高速和张涿高速,未来周边还将新增廊涿城际、密涿高速、京石城铁,将涿州构建成为纵横交错的大交通网络。廊涿城铁是北京新机场的配套工程,是新机场轨道交通建设的一部分,规划起自京唐城际香河站,出站后线路经天津武清、河北廊坊市、北京新机场、固安县至涿州终点预计今年年底开工。密涿高速公路起点为北京市密云,终点为河北省涿州经过廊坊。因为呈“C”形包围着北京城区,所以也被称为七环路。全长约190公里的北京密涿高速公路将于2017年全线建成通车。
京石城际铁路是京津冀地区连接北京与河北石家庄的一条重要城际铁路,线路北起北京西站(部分车次安排在丰台站),南至河北省石家庄市,途经房山区、涿州、终到石家庄。目前已经入环评阶段预计2016年内开工建设,2020年建成并投入使用。未来还将在现有京石客运专线、京广铁路的基础上增加京涿市郊铁路、在南北和东西两个方向上使涿州成为连接北京保定、涞水、廊坊乃至通州的轨道交通枢纽。京石高铁目前属于试运营阶段,2016年年底有望提速,届时用时12.5*便可到达北京西站,码头镇区域也将能充分享受大交通带来的便利。
涿州因与北京衔接的地理优势,部分直属中央的行政事业单位将外迁至涿州市。同时在大量中央单位外迁涿州的情况下为便于管理,涿州市有可能被北京市代管或托管、即行政区划仍然属于河北,而事实上的管理权属于北京。更将会依托北京市的资源大大的带动涿州的发展。涿州还将对接北京的大型企业,随着北京航天信息、凌云集团、中国农大涿州科技园这样一批龙头企业的进驻,必将增加对于房屋的居住需求,促进当地房地产市场的发展。
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