2018年涿州房价还会涨吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-12 17:13:01

涿州2018房价预测，2018年涿州房价还会涨吗？我们先来回顾一下今年与涿州房价有关的情况。

　　2017年3月初，河北省涿州市出台楼市调控新政：从3月1号起，非涿州市户籍的居民家庭，限购1套住房，并且*款比例不低于30%；涿州户籍居民家庭购买第2套住房时，*款比例不低于50%。同时，涿州还将严格商品房预售管理，10天内必须一次性公布全部可售房源，实行一房一价明码标价，并完善个人住房信息查询系统，遏制和防止倒卖房号等投机行为。

　　随后在4月和5月，涿州房价上涨的趋势就得到了一定程度的抑制，不管是二手房还是新房，基本趋于稳定。毕竟，涿州受到宏观方面及雄安新区的影响，在现行和即将发布的限购政策的刺激下，近年来过热的涿州房地产市场将被阶段性的抑制，房价上涨的趋势也必然会受到抑制。

不过，小编还是认为2018年涿州房价将会小幅度上涨。因为随着北京第2机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是个发展契机。涿州之前还在四千左右徘徊，现在都一万多一平米了。之所以涨幅这么快，是因为国家年初提出的去库存的原因。随着涿州京津冀协同发展项目的进一步推进，房价肯定会涨的。

　　而且涿州的优势还是明显的：距离天安门也就55公里，到首都新机场的距离才17公里。坐高铁25*就能到北京西站；走京港澳高速，到北京西三环全程约40*。涿州的房价又一直低于同周边的固安和永清，价格优势明显。

　　涿州较大的优势是医疗，北京301医院、309医院、协和医院等医疗机构与涿州市的各类医院相继牵手。中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司落子涿州，未来航天科工等央企也会相继在涿州建设园区。环境优美，涿州是全国花卉生产示范基地，森林覆盖率达到21.8%。

目前涿州销售楼盘涿州孔雀城桃园新都均价11000，*可以分期5%。外地购房者的较好选择。

桃园新都孔雀城

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